ジョイフル阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,300万円
69.4万円/㎡
相場
2,482万円
74.9万円/㎡
1,356
2,107
2,858
3,608
AI査定結果
推定相場価格
2,482万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,858万円
63.6万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ジョイフル阿佐ケ谷
2,300万円（69.4万円/㎡）/ 4階 / 33.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/152,300万円69.4万円4階 33.12㎡ 1LDK南
2023/07/081,899万円57.3万円3階 33.12㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.63万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ジョイフル阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 2,300万円69.4万円33.12㎡1LDK4階 / 4階建 南1979年18戸RC
2023/07/29和泉ガーデンハイツ
杉並区和泉三丁目
方南町駅8分 2,399万円62.2万円38.55㎡1LDK2階 / 2階建 南西1975年11戸RC
2023/07/27和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 3,280万円81.2万円40.38㎡1LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2023/11/25ビレッヂ久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,300万円63.2万円36.37㎡1LDK1階 / 3階建 南1981年9戸RC
2024/02/18ロータリーマンション杉並
杉並区井草四丁目
井荻駅8分 1,960万円54.2万円36.18㎡1DK3階 / 5階建 東1981年12戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/10/23グロリアス西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 1,799万円54.5万円33.03㎡3K2階 / 2階建 北東1980年5戸鉄骨造
2024/03/31柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円59.9万円34.72㎡2DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2026/01/26マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,430万円62.3万円39.03㎡1LDK1階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2026/03/09エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,590万円58.3万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2024/11/15ライオンズマンション西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,530万円70.0万円36.14㎡1DK5階 / 8階建 南西1982年27戸RC
2026/02/18センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 1,980万円70.5万円28.09㎡1DK4階 / 6階建 -1984年24戸RC
2025/02/28ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,480万円69.0万円35.94㎡1R2階 / 4階建 南1983年27戸RC
2026/02/03ライオンズマンション西荻窪第2
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 1,890万円53.1万円35.57㎡2K2階 / 10階建 北1982年39戸SRC
2024/02/12ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,900万円57.6万円33㎡1DK1階 / 4階建 南西1983年22戸RC
2024/12/20西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,999万円71.0万円28.15㎡1LDK1階 / 2階建 北西1977年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、杉並区では21.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は杉並区の平均と比較して25.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
杉並区
55.2万円/㎡
前年比-21.7%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジョイフル阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩10分
築年月1979年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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